Er bestaat geen wettelijke basis om het Kadaster te verplichten winst uit te keren aan de Curaçaose overheid. Dat schrijft adviseur corporate governance SBTNO in een recent advies. Minister van VVRP, Charles Cooper, wilde een deel van de winst en reserves van het Kadaster voor de staatskas.
SBTNO adviseert daarom om het voorstel in de huidige vorm niet door te zetten. Als de regering in de toekomst toch geld van het Kadaster wil ontvangen, zal eerst de Kadasterlandsverordening moeten worden aangepast. Ook benadrukt de toezichthouder dat zo’n wetswijziging niet met terugwerkende kracht kan gelden voor de reserves die nu al zijn opgebouwd.
Uit de jaarrekening van 2023 blijkt dat het Kadaster financieel zeer solide is. De organisatie behaalde een winst van bijna 1,8 miljoen gulden en beschikt over een vermogen van ruim 22 miljoen gulden. Het grootste deel daarvan bestaat uit liquide middelen en investeringen, waaronder deposito’s en vastgoed.
Toch waarschuwt SBTNO dat een afdracht aan de overheid juridisch niet is toegestaan. Volgens het Burgerlijk Wetboek mag een stichting geen geld uitkeren aan haar oprichter of bestuurders. In dit geval is de overheid de oprichter van het Kadaster. Als er toch geld wordt overgemaakt, kan de directie van het Kadaster persoonlijk aansprakelijk worden gesteld.
De toezichthouder wijst er bovendien op dat de overheid in het verleden al twee rechtszaken heeft verloren waarin werd geprobeerd het Kadaster te verplichten reserves af te dragen. Zowel het Gerecht in Eerste Aanleg als het Hof oordeelden dat daarvoor geen wettelijke basis bestaat.
